El exfutbolista del Club Olimpia Nelson Fabián Zelaya Ramírez y su esposa Edith Natalia Benítez Rodríguez ocupan de manera ilegal una lujosa residencia ubicada en el condominio Paraná Country Club desde hace más de cinco años, según consta en el expediente judicial N.º 92 del año 2020, en el cual la empresa propietaria Banco Continental S.A.E.C.A. intenta recuperar el inmueble por la vía judicial.
Vecinos que se comunicaron con este medio advirtieron que, además de no pagar las expensas comunes del condominio —acumulan más de 20 meses de deuda—, Zelaya utilizaría de forma clandestina una conexión directa de energía eléctrica en la residencia que ocupa, sin que hasta el momento se registren acciones por parte de la ANDE para subsanar la presunta irregularidad.
Los denunciantes sostienen que esta situación genera un perjuicio directo a los demás propietarios, ya que la deuda en concepto de expensas termina siendo cubierta por quienes se encuentran al día con sus obligaciones. Cuestionan, además, al Consejo de Administración del condominio, señalando que en otros casos, con apenas dos meses de atraso, se aplican sanciones como el corte del suministro de agua, medida que —afirman— no se habría ejecutado en este caso.
Funcionarios del propio Paraná Country Club, que solicitaron no ser identificados, indicaron que a Zelaya ya le fue cancelada la tarjeta de ingreso al condominio. No obstante, aseguran que actualmente ingresa por el acceso destinado a visitantes, con la autorización de algunos moradores, situación que —según los vecinos— debería ser investigada y sancionada por la administración del condominio.
Resulta llamativo que una persona que no figura como propietaria ni inquilina de ningún inmueble dentro del condominio pueda ingresar y ocupar una vivienda ajena, considerando que el acceso al Paraná Country Club es estrictamente controlado y que cada ingreso queda registrado junto al nombre del responsable que lo autoriza. En consecuencia, las autoridades deberían arbitrar los medios necesarios para impedir el ingreso de estas personas, que ocupan de manera ilegal un inmueble ajeno y no abonan ningún tipo de obligación desde hace varios años.
Ante este escenario, vecinos exigen que el Banco Continental S.A.E.C.A., el Poder Judicial y el Consejo de Administración del Consorcio de Propietarios del Paraná Country Club aceleren los trámites para la restitución del inmueble y el desalojo del ocupante ilegal, al considerar insostenible una situación que vulnera las normas internas del condominio y afecta a los propietarios que cumplen regularmente con sus obligaciones.
